La **inversión del sujeto pasivo del IVA** es un mecanismo en la legislación del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) que se aplica en algunos países de la Unión Europea. En este sistema, la responsabilidad de pagar el IVA recae sobre el destinatario del servicio (es decir, tú, el receptor de la factura), en lugar del proveedor del servicio (quien emite la factura). Esto significa que, en lugar de que la plataforma como Booking o Airbnb aplique el IVA sobre la comisión que cobra al propietario de la vivienda turística, el propietario será el responsable de autoliquidar el IVA correspondiente.
¿Cómo afecta a los propietarios de viviendas turísticas?
Las plataformas de alquiler de viviendas turísticas, como Airbnb y Booking, actúan como intermediarios entre los propietarios y los huéspedes. En la UE, algunas de estas plataformas están sujetas al régimen de inversión del sujeto pasivo. Esto significa que cuando un propietario paga una comisión a una plataforma por el uso de su servicio, no se le factura el IVA directamente. En cambio, el propietario es quien debe **autoliquidar** el IVA sobre esa comisión.
Por ejemplo, si una plataforma cobra una comisión de 100 € por una reserva y la comisión está sujeta al IVA, la plataforma no facturará el IVA al propietario. En lugar de ello, el propietario deberá declarar y pagar el IVA correspondiente (que varía según el país, pero suele ser del 21% en muchos países de la UE) a la autoridad fiscal en su declaración.
Este mecanismo de inversión del sujeto pasivo es beneficioso para las plataformas, ya que simplifica su proceso de facturación, pero también requiere que los propietarios sean conscientes de su responsabilidad fiscal. Los propietarios de viviendas turísticas deben estar atentos a este requisito para evitar problemas con la administración tributaria, ya que la autoliquidación incorrecta del IVA podría generar sanciones o recargos.
Pero yo conozco propietarios que no pagan el IVA y no les ha pasado nada
Es muy posible. La inversión del sujeto pasivo del IVA es un mecanismo para compraventa de productos y servicios entre empresas, no está destinado a ser utilizado entre una empresa y una persona física. Como la mayoría de los propietarios de viviendas turísticas no son empresarios y no realizan una actividad económica (este término es importantísimo) pues muchos sencillamente no pagan ese IVA que se han ahorrado. Y ante una inspección responden que como no realizan Actividad Económica pues que no pagan, que es Booking y Airbnb quien debiera pagar. Y tienen razón en su argumento, tanta que
